Informe de resultados: Chartwell Retirement Residences anuncia unos sólidos resultados para 2023
CSH_u
-1,14%
Añadir/Eliminar de la cartera
Añadir a mi lista de seguimiento
Añadir posición
Posición añadida con éxito a:
Introduzca un nombre para su cartera de posiciones
Tipo:
Compra
Venta
Fecha:
Cantidad:
Precio
Valor del punto:
Apalancamiento:
1:1
1:10
1:25
1:50
1:100
1:200
1:400
1:500
1:1000
Comisión:
Crear una nueva lista de seguimiento
Crear
Crear nueva cartera de posiciones
Añadir
Crear
+ Añadir otra posición
Cerrar
Chartwell Retirement Residences ha anunciado sus resultados financieros de fin de año y del cuarto trimestre de 2023, mostrando un año de crecimiento sustancial y éxito operativo. La compañía logró un aumento récord en la ocupación, implementó importantes sistemas tecnológicos y completó transacciones estratégicas de optimización de cartera.
Los ingresos netos de Chartwell experimentaron un aumento significativo hasta los 128,3 millones de dólares en el ejercicio, frente a los 49,5 millones del año anterior. La empresa dio la bienvenida a 2.210 nuevos residentes permanentes en el último trimestre, lo que se tradujo en una tasa de ocupación del 84,9% de los mismos inmuebles a finales de año. De cara al futuro, Chartwell espera una fuerte demanda de sus servicios en 2024, impulsada por las tendencias demográficas y un menor ritmo de nuevas construcciones.
Aspectos clave
- Chartwell Retirement Residences registró unos ingresos netos de 128,3 millones de dólares en 2023, lo que supone un aumento sustancial con respecto a los 49,5 millones de dólares de 2022.
- La ocupación de la misma propiedad alcanzó el 84,9% a 31 de diciembre de 2023, con 2.210 nuevos residentes permanentes solo en el cuarto trimestre.
- La empresa redujo los costes de personal en un 44% y registró mejoras en el compromiso de los empleados y la satisfacción de los residentes.
- El resultado de las operaciones continuadas aumentó un 19,7%, hasta 122,2 millones de dólares.
- Chartwell espera una tasa de ocupación del 85,7% en abril de 2024 y tiene previsto aumentar su cartera mediante adquisiciones y oportunidades de desarrollo.
Perspectivas de la compañía
- Chartwell prevé una fuerte demanda en 2024 debido al crecimiento demográfico y a la ralentización de la actividad constructora.
- La empresa está preparada para optimizar su cartera de activos, centrándose en las propiedades principales y desinvirtiendo en los activos no esenciales.
- Prevé una trayectoria de crecimiento de la ocupación y los ingresos, con una ocupación prevista del 85,7% en abril de 2024.
- Planes para mantener el apalancamiento en 7,5 veces mientras se exploran oportunidades de desarrollo dentro de la cartera.
Aspectos bajistas destacados
- En el resumen facilitado no se mencionan aspectos destacados bajistas específicos.
Aspectos positivos
- El sector presenta características favorables de oferta y demanda, lo que respalda las perspectivas de crecimiento a largo plazo.
- La empresa tiene una asociación estratégica con Batimo y está considerando adquisiciones de terceros para mejorar la calidad de su cartera.
- Chartwell prevé un fuerte crecimiento de la ocupación y los alquileres en el sector.
Echa de menos
- La empresa no facilitó estimaciones sobre el margen NOI de la cartera de crecimiento debido a la diversidad de su mix inmobiliario.
Aspectos destacados
- Entre los factores que impulsan el aumento de la ocupación se encuentran el marketing digital selectivo y las asociaciones de afinidad.
- Las expectativas de crecimiento de la ocupación siguen siendo positivas, aunque los resultados varían según los mercados.
- Se espera que se cierre la transacción de Welltower, y se prevé que el margen NOI para 2024 aumente del 34% al 38% sobre la base de los mismos inmuebles.
- Se prevé la adquisición de dos inmuebles de Batimo, con una tasa de capitalización entre baja y media.
- Se espera que la venta de Ballycliffe se cierre en la primera mitad del año, y la empresa está buscando activamente otras oportunidades de adquisición.
En conclusión, Chartwell Retirement Residences (TSX: CSH.UN) ha informado de unos sólidos resultados financieros para 2023, con un crecimiento significativo de la ocupación y los ingresos. Las iniciativas estratégicas de la empresa y las condiciones favorables del mercado la han posicionado bien para un éxito continuo en el próximo año. Centrándose en la optimización de la cartera, la reducción de costes y las oportunidades de desarrollo, Chartwell está preparada para capitalizar la fuerte demanda en el sector de las residencias para jubilados.
