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NewLake Capital Partners, un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en el cannabis, ha anunciado resultados financieros récord para el cuarto trimestre y todo el año 2023 en su última convocatoria de resultados. La compañía informó de aumentos significativos en los ingresos, los ingresos netos y los fondos ajustados de las operaciones (AFFO), junto con un dividendo elevado y un sólido programa de recompra de acciones.
Con un cobro de alquileres del 100% y sin deuda, NewLake destacó su sólido balance y el posicionamiento estratégico de su cartera, que incluye 17 dispensarios y 14 instalaciones de cultivo en 12 estados. La dirección de la empresa también habló sobre las perspectivas de crecimiento futuro, incluidos los posibles cambios regulatorios en la industria del cannabis y sus planes para cumplir con los requisitos de cotización de las principales bolsas de EE.UU., con un enfoque particular en los operadores rentables y los flujos de efectivo a nivel de propiedad.
Puntos clave
- NewLake Capital Partners logró ingresos récord, ingresos netos y AFFO para el cuarto trimestre y el año completo de 2023.
- La empresa aumentó los dividendos, recompró acciones e informó de un cobro de alquileres del 100%.
- NewLake tiene un balance sólido, sin deuda y con una importante disponibilidad de líneas de crédito.
- El REIT se centra en el crecimiento de la industria del cannabis y los desarrollos regulatorios que podrían beneficiar a sus inquilinos.
- Los planes para subir a una de las principales bolsas de EE.UU. están en marcha, y la compañía también está considerando el TSX.
Perspectivas de la empresa
- El Consejero Delegado habló de los posibles catalizadores del sector, como la reprogramación del cannabis, que podría mejorar los perfiles crediticios y el flujo de caja de los inquilinos.
- NewLake cuenta con una sólida cartera, con un 71% de los alquileres procedentes de operadores que cotizan en bolsa, lo que muestra mejoras financieras.
- La empresa tiene previsto seguir centrándose en operadores con perfiles financieros sólidos en estados con marcos normativos favorables.
Aspectos destacados bajistas
- A pesar de sus logros, NewLake expresó su frustración por no cotizar en una de las principales bolsas estadounidenses, mientras que otras empresas similares sí lo hacen.
- La empresa está corriendo para cumplir todos los requisitos de cotización, pero no puede predecir cuándo cambiará su postura el NASDAQ.
Aspectos destacados al alza
- El crecimiento de los ingresos de NewLake se vio impulsado por las adquisiciones, las subidas de los alquileres y la financiación de mejoras para los inquilinos (TI).
- El REIT ha revisado sus contratos de arrendamiento para apoyar las mejoras de los inquilinos y ha desplegado un capital significativo para estas mejoras.
Fallos
- No se produjeron pérdidas específicas durante la presentación de resultados.
Puntos destacados de las preguntas y respuestas
- La empresa analizó sus opciones en el mercado de capitales y las ventajas de la entrada de nuevos proveedores en el mercado.
- NewLake se centra en ofrecer un valor justo para los activos inmobiliarios y en construir su base de inversores.
- Se están realizando esfuerzos para cumplir los requisitos de cotización de las principales bolsas de EE.UU., con el objetivo de cotizar en bolsa lo antes posible.
En resumen, NewLake Capital Partners (ticker: NLCP) mostró unos sólidos resultados financieros y un enfoque estratégico para el crecimiento dentro de la industria del cannabis en evolución. Centrándose en los avances normativos y comprometiéndose a apoyar a los operadores rentables, la empresa se está posicionando para un éxito continuado y está trabajando activamente para cotizar en una de las principales bolsas de EE.UU. para mejorar su presencia en el mercado.