Alerte résultats : Taylor Wimpey maintient une solide réserve de terrains dans le contexte des défis du marché
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Lors d’une récente alerte résultats, Jennifer Daly, PDG de Taylor Wimpey, a passé en revue les performances de l’entreprise pour 2023, soulignant un taux de ventes privées nettes de 0,62 GBP et une solide réserve foncière de plus de 80 000 parcelles.
Malgré une réduction du taux de vente due au pic des taux hypothécaires, Taylor Wimpey (TW.L) a annoncé des taux d’annulation stables et une augmentation des prix de vente moyens d’une année sur l’autre.
La société prévoit d’achever jusqu’à 10 000 unités au Royaume-Uni et 500 en Espagne en 2024. M. Daly a également souligné la solide position financière de l’entreprise, sa politique de dividende inchangée et sa concentration sur l’excellence opérationnelle visant la croissance à partir de 2025.
Principaux enseignements
- Taylor Wimpey a atteint un taux de ventes privées nettes de 0,62 GBP en 2023.
- L’entreprise conserve une solide réserve foncière avec plus de 80 000 parcelles, principalement en propriété.
- Les taux de vente ont diminué en raison des taux hypothécaires élevés, mais les taux d’annulation sont restés stables.
- Les prix de vente moyens des constructions achevées ont augmenté par rapport à l’année précédente.
- Entre 9 500 et 10 000 unités devraient être achevées au Royaume-Uni en 2024, plus 500 sur le marché espagnol.
- Le bilan reste solide et la politique de dividende inchangée.
- Les premiers signes d’amélioration du marché sont observés avec la réduction des taux hypothécaires et l’augmentation des interactions avec les clients.
Perspectives de l’entreprise
- Taylor Wimpey se prépare à la croissance à partir de 2025, en se concentrant sur le succès à long terme et la durabilité.
- L’entreprise vise 9 500 à 10 000 constructions au Royaume-Uni et 500 constructions supplémentaires en Espagne pour 2024.
- L’accent mis sur l’excellence opérationnelle et l’optimisation de la valeur est au cœur de sa stratégie.
Faits marquants baissiers
- Une réduction du taux de vente a été observée au cours du second semestre 2023 en raison du pic des taux hypothécaires.
- Le système de planification pose des défis avec des temps d’attente prolongés pour les permis de construire.
Points forts positifs
- Les interactions avec les clients et les visites de sites ont augmenté avec la réduction des taux hypothécaires.
- Les transactions actuelles sont encourageantes, les taux de vente étant supérieurs à ceux de l’année précédente.
- Des programmes d’amélioration continue des activités et d’optimisation de la valeur sont en cours.
Ratés
- Malgré une solide réserve de terrains, les contraintes liées à la disponibilité des terrains pourraient limiter la capacité à construire davantage de logements.
- La société s’attend à une diminution des liquidités nettes en raison du paiement des créanciers fonciers et du dividende final.
Faits marquants des questions-réponses
- Une amélioration séquentielle des taux de vente a été constatée, les fluctuations des taux hypothécaires n’ayant pas d’impact significatif sur le comportement des clients.
- Taylor Wimpey est confiant dans sa provision pour la remise en état de la sécurité incendie, bien qu’elle puisse changer à l’avenir.
- Les niveaux stratégiques de conversion des terrains de l’entreprise ont été bons en 2023, avec un apport plus important attendu en 2024.
Taylor Wimpey continue de naviguer sur un marché difficile avec une solide réserve de terrains et un engagement en faveur de l’excellence opérationnelle. L’accent mis par l’entreprise sur la croissance durable et l’optimisation de la valeur, combiné aux premiers signes d’amélioration du marché, la place en bonne position pour un succès futur. Malgré certaines contraintes et incertitudes du marché, la solide assise financière et la planification stratégique de Taylor Wimpey sont considérées comme les principaux moteurs de sa croissance prévue pour les années à venir.
